Головной офис: г.Уфа, ул. Гоголя, 60 т./ф.: (347) 229-01-29 bank@rbrbank.ru
Телекс:
612 546 BJDB RU
Статистика
» Условия кредитования
Условия кредитования
Услуги кредитования физических лиц
Кредитование осуществляется в валюте Российской Федерации под ликвидное обеспечение.
Цели кредитования:
¨ приобретение недвижимости и имущественных прав;
¨ приобретение транспортных средств;
¨ строительство жилья или подсобного хозяйства;
¨ оплата обучения;
¨ неотложные, потребительские и другие нужды.
Кредиты предоставляются в валюте РФ и в иностранной валюте гражданам РФ в возрасте 18 лет и старше.
1.1. Условия предоставления кредита.
Порядок погашения кредита определяется банком по согласованию с заемщиком. Проценты уплачиваются ежемесячно и начисляются на остаток непогашенной части кредита. Максимальный размер кредита определяется на основании оценки уровня доходов заемщика, а также с учетом ликвидности представленного обеспечения возврата кредита.
Обязательным условием выдачи банком кредита является предоставление заемщиком обеспечения возврата кредита и уплаты процентов. Оформление обеспечения может осуществляться одним и (или) несколькими способами. Банком рассматриваются следующие виды обеспечения:
поручительство физических лиц;
поручительство платежеспособных юридических лиц;
залог недвижимости (квартиры, частные дома, капитальные гаражи, нежилые помещения);
залог автотранспорта.
В случае предоставления в качестве обеспечения только поручительства физических лиц количество поручителей должно быть не менее двух.
При оценке обеспечения его стоимость устанавливается в размере не более чем семьдесят процентов от его рыночной стоимости. При этом оценочная стоимость обеспечения должна покрывать сумму обязательств заемщика по кредитному договору в целом (сумма основного долга и проценты за пользование кредитом, причитающиеся к уплате в течение ближайшего года), расходы по взысканию и иные суммы по кредитному договору.
Банк вправе потребовать от заемщика страхования переданного в залог имущества (движимого и недвижимого).
Договоры залога объектов недвижимости подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан. Причинами отказа в выдаче кредита могут быть:
o недостаточный размер доходов заемщика, необходимый для погашения суммы кредита;
o отсутствие, недостаточный размер и (или) плохое качество обеспечения кредита;
o наличие фактов, свидетельствующих о неблагонадежности заемщика (привлечение к уголовной, административной ответственности, наличие отрицательной кредитной истории и т.д.).
1.2. Процедура получения кредита.
Документы, необходимые для рассмотрения заявления установленной формы, представляются в кредитное Управление банка (ул. Гоголя, 60, б. Ибрагимова, 25, Лесотехникума, 49/1). Банк анализирует представленную заемщиком информацию, проверяет его кредитоспособность, оценивает ликвидность обеспечения. По результатам рассмотрения заявления банк информирует клиента о возможности выдачи кредита, размере кредита, сроках и ставках кредитования.
При принятии банком положительного решения о кредитовании заемщика и согласии заемщика с условиями предоставления кредита оформляются:
o кредитный договор;
o договор(ы) поручительства;
o договор(ы) залога;
После подписания кредитного договора и обязательных к нему приложений банк предоставляет кредит заемщику на условиях и в порядке, определенных кредитным договором.
1.3. Документы, необходимые для рассмотрения заявки Документы, характеризующие заемщика:
o документ, удостоверяющий личность заемщика/залогодателя (копия всех страниц, оригинал предъявляется);
o документы (оригиналы), подтверждающие доходы заемщика за последние шесть месяцев (справка с места работы или органа, назначившего пенсию по форме банка, налоговая декларация по форме, установленной налоговым законодательством);
o копия всех страниц трудовой книжки (последняя страница заверяется печатью организации и надписью "работает по настоящее время");
o свидетельство ИНН заемщика/залогодателя;
o свидетельство государственного пенсионного страхования заемщика/залогодателя.
1.4. Документы по обеспечению возврата кредита:
o При поручительстве физического лица – аналогичный заемщику пакет документов;
§ краткое описание предприятия (вид деятельности, основная продукция, рынки сбыта, основные контрагенты и конкуренты и пр.);
§ бухгалтерская отчетность (баланс и отчет о прибылях и убытках) за последний завершившийся финансовый годи за все отчетные даты текущего года, заверенная налоговой инспекцией;
§ сведения о счетах предприятия (в валюте РФ и иностранной валюте) по стандартным формам, предоставляемым в ;
§ банковские выписки (по счетам, открытым не в ОАО "Региональный банк развития") по оборотам по расчетным и валютным счетам, справки о наличии/отсутствии картотеки № 2 и ее остатках к расчетным и валютным счетам;
§ учредительные документы предприятия;
§ копии лицензий, имеющихся у предприятия, заверенные подписью уполномоченного лица и печатью предприятия;
§ копия свидетельства о постановке на налоговый учет или информационное письмо, подтверждающее факт постановки на налоговый учет с указанием ИНН предприятия;
§ выписка из протокола заседания (собрания) уполномоченного органа предприятия о выборах членов Совета директоров (Наблюдательного Совета) предприятия, о назначении руководителя предприятия. Решение собственника о назначении руководителя и Контракт о закреплении имущества в полном хозяйственном ведении (оперативном управлении) - для унитарных (государственных, муниципальных) предприятий;
§ контракт с руководителем предприятия, приказ о назначении главного бухгалтера;
§ документ, подтверждающий полномочия лица от имени предприятия вести переговоры и подписывать договора в случае отсутствия руководителя;
§ в случае, если согласно уставу предприятия принятие решения о заключении того или иного договора кредита, залога выходит за пределы компетенции руководителя предприятия, представляется соответствующая выписка из протокола заседания (собрания) уполномоченного органа предприятия, принявшего решение о заключении такого договора;
§ карточка образцов подписей руководителя предприятия, главного бухгалтера, образец печати предприятия, заверенная нотариально, заполненная печатным способом. В случае необходимости банком могут быть также затребованы иные документы.
o При поручительстве предпринимателя, осуществляющего деятельность безобразования юридического лица:
анкета установленной формы;
документ, удостоверяющий личность;
копия свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя, осуществляющего деятельность без образования юридического лица (оригинал предъявляется);
справка о постановке на учет в налоговом органе;
декларация о доходах за последний год с отметкой ФНС;
книга учета доходов и расходов предпринимателя;
При залоге недвижимости (квартиры, нежилые помещения):
ксерокопия свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимость (оригинал предъявляется);
ксерокопия документа, согласно которому объект недвижимости перешел в собственность залогодателя (договор купли-продажи, дарения, мены, договор о передаче права собственности, свидетельство о праве на наследство и т.д.), зарегистрированного в установленном законодательством порядке (оригинал предъявляется);
ксерокопия технического паспорта на объект недвижимости (оригинал предъявляется);
справка (оригинал) из Управления Федеральной регистрационной службы по РБ по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и справка (оригинал) из Центра учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ, о том, что объект недвижимости не арестован, не заложен, не обременен правами третьих лиц;
справка (оригинал) жилищно-эксплуатационной организации об отсутствии в квартире зарегистрированных (прописанных) лиц (применяется при залоге квартир, частных домов);
справки (оригиналы) об отсутствии задолженности по коммунальным и иным платежам (за воду, тепло, электроэнергию, газ и т.д.);
справка ФНС (оригинал) об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
кадастровая выписка об объекте недвижимости (Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Башкортостан, расположенное по адресу: г. УФа, ул. 50 лет СССР, д.30/5)
При залоге зданий (сооружений, а также частных домов, капитальных гаражей) для оценки объектов недвижимости также представляются:
ксерокопии документов, устанавливающих права залогодателя на земельный участок, на котором располагается объект недвижимости, зарегистрированных в порядке, установленном законом (оригинал предъявляется);
ксерокопии свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок (оригиналы предъявляются);
план земельного участка, удостоверенный органом, ведущим кадастровый учет земель;
другие документы по запросу банка;
кадастровая выписка на земельный участок (Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Башкортостан, расположенное по адресу: г. УФа, ул. 50 лет СССР, д.30/5)
При залоге транспортного средства:
ксерокопия паспорта транспортного средства (оригинал предъявляется);
ксерокопия свидетельства о регистрации автотранспортного средства в ГИБДД (оригинал предъявляется).
Дополнительная информация по телефону: сот. 901 441 10 79, (347) 229-01-35, 229-01-36 (г.Уфа, ул.Гоголя,60); 251-12-99 (г. Уфа, б. Ибрагимова, 25), 248-31-33, 292-70-94 (г. Уфа, ул. Лесотехникума, 49/1).